Ratgeber zur Mietkaution

In den vergangenen Jahren wurden die Rechte von Mietern immer wieder gestärkt. Nun stellte der BGH klar: Selbst bei Eigenbedarf kann man nicht so einfach kündigen, wenn der betroffene Mieter alt und krank ist.

Seit das Bestellerprinzip im Maklerrecht in Deutschland gilt, tun sich viele Vermieter schwer, damit ihre Wohnungen zu vermieten. Ein neues Online-Konzept soll nun die Suche nach dem geeigneten Nachmieter erleichtern.

Das Amtsgerichts-München hat entschieden, dass unwahre Angaben bei der Selbstauskunft eine fristlose Kündigung rechtfertigen. Das Gericht sah durch die geschönten Angaben des Mieters das Vertrauensverhältnis nachhaltig gestört.

Darf ich meinen Balkon zur Fußball-WM in den Farben der Nationalmannschaft schmücken? Darf ich die WM-Spiele mit Freunden auf der Terrasse anschauen? Und welche Regeln gelten eigentlich für Grillabende und Sommerfeste auf Balkon und Terrasse.

Unter großer Medienaufmerksamkeit wurde Mitte 2015 die Mietpreisbremse eingeführt. Doch eineinhalb Jahre später zeigt sich: Das Instrument versagt auf ganzer Linie.

Kontrollbesuche durch einen Vermieter sind nicht erlaubt. Nur wenn ein sachlicher Grund vorliegt, darf der Vermieter die Wohnung betreten. Das hat das Amtsgericht Stuttgart jetzt in einem aktuellen Urteil festgelegt (Az. 6 C 1267/14).

Ganz Deutschland ächzt unter steigenden Immobilienpreisen – sowohl Mieter als auch Käufer müssen immer mehr Geld fürs Wohnen aufbringen. Aber wie groß darf der Aufschlag bei einer Mieterhöhung eigentlich sein? Was gilt für die Kaltmiete, was für die Nebenkosten?

Wohnungsknappheit und Mieten in Rekordhöhe sind ein leidiges Thema und viele Mieter finden eines Tages auch in ihrem Briefkasten, das Scheiben mit der lange befürchteten Mieterhöhung. Bevor jedoch bedingungslos gezahlt wird, sollten einige Punkte überprüft werden.

Die Heizung fällt aus, eine Wasserleitung ist leck. In einigen Fällen kann man die Miete mindern. Aber wie viel Geld darf man einbehalten? Und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Eine Mietwohnung muss bei langer Nutzung gepflegt und instand gehalten werden. Aber für welche Arbeiten muss der Mieter aufkommen, welche sind Aufgabe des Vermieters?

Ob Nebenkosten, Strom oder Heizung: Verbraucherschützer raten dazu, die Abrechnungen ganz genau zu prüfen. Denn viele sind fehlerhaft. In letzter Zeit ergingen einige Urteile, die die Rechte der Verbraucher gestärkt haben.

Viele Mieter zucken bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung zusammen: schon wieder eine hohe Nachzahlung?

Wohnungsknappheit und explodierende Mieten sind weiterhin ein bundesweites Problem. Die Große Koalition will nun mit einer Verschärfung der Mietpreisbremse gegensteuern, die SPD erwägt sogar, Mieterhöhungen generell den Kampf anzusagen. Gute Zeiten für Mieter?

Schimmel ist ärgerlich und eine Gefahr für die Gesundheit. Wie beugt man vor und wie reagiert man, wenn der Schimmel bereits da ist?

Wer eine Eigentumswohnung kauft, der glaubt, er könne vollkommen frei über sein Eigentum entscheiden. Aber das stimmt nur eingeschränkt …

Schnee räumen, Fassaden sichern, morsche Bäume fällen: Das wichtige Stichwort für Hausbesitzer heißt „Verkehrssicherungspflicht“. BBX erklärt, was es zu beachten gilt, wenn man teuren Klagen entgehen will.

Bei einem Umzug in eine neue Wohnung kann die Mietkaution, je nach Höhe, eine Belastung sein. Problematisch wird es, wenn der vorherige Vermieter die Kaution einbehält. In welchen Fällen darf er das?

Über die Frage, wann Mieter verpflichtet sind, Schönheitsreparaturen vorzunehmen, herrscht immer wieder Streit. In einem aktuellen Fall hat der BGH die Mieterrechte gestärkt und die Klage eines Vermieters abgewiesen.

Keine große Nummer: Nur die Umzugskartons packen, in den Umzugswagen damit, Wände streichen und fertig? Hinter einem Umzug lauern sehr viel mehr Kosten, als gemeinhin erwartet. Zum Beispiel für Um- und Einbauten ...

Wenn die Wände feucht werden oder Zimmer unter Wasser stehen, wird es oft teuer. Und es stellt sich die Frage: Wer haftet? Mieter oder Vermieter? Und ist die Versicherung zuständig.

Im Oktober ist es wieder so weit: In ganz Deutschland starten junge Leute ins Studierendenleben. Doch die ersten Herausforderungen erwarten sie nicht erst, wenn sie die erste Vorlesung besuchen, sondern meist schon viel früher bei der Suche nach einer passenden Bleibe.