Gerrit Wustmann

Eine Mietwohnung muss bei langer Nutzung gepflegt und instand gehalten werden. Aber für welche Arbeiten muss der Mieter aufkommen, welche sind Aufgabe des Vermieters?

Unter großer Medienaufmerksamkeit wurde Mitte 2015 die Mietpreisbremse eingeführt. Doch eineinhalb Jahre später zeigt sich: Das Instrument versagt auf ganzer Linie.

Für Urlauber und Wohnungsbesitzer ist es ein gutes Geschäft: Über Airbnb und ähnliche Portale kann man fast überall in Privatwohnungen unterkommen. Aber was muss man als Vermieter beachten?

Kontrollbesuche durch einen Vermieter sind nicht erlaubt. Nur wenn ein sachlicher Grund vorliegt, darf der Vermieter die Wohnung betreten. Das hat das Amtsgericht Stuttgart jetzt in einem aktuellen Urteil festgelegt (Az. 6 C 1267/14).

Schimmel ist ärgerlich und eine Gefahr für die Gesundheit. Wie beugt man vor und wie reagiert man, wenn der Schimmel bereits da ist?

Wenn die Wände feucht werden oder Zimmer unter Wasser stehen, wird es oft teuer. Und es stellt sich die Frage: Wer haftet? Mieter oder Vermieter? Und ist die Versicherung zuständig.